Земельные участки В ФИНЛЯНДИИ
В каких регионах Финляндии предлагаются земельные участки на продажу?
Цены на участки
Размеры участков
Можно ли найти участки с береговой линией?
Что на участках можно строить?
Есть ли на участках коммуникации?
Кто занимается продажей и показом участков ?
Компания VisillaOy оказывает помощь своим клиентам в покупке земельных участков под застройку в Финляндии. Для строительства загородного дома Вы можете купить земельные участки в живописном месте возле леса либо на островах.
Все операции по покупке земли в Финляндии проходят через нашего надежного партнера компанию Torgex .
Дачные участки, земли под строительство коттеджей, большие земельные участки для инвестирования – об этих вопросах задумывается сейчас все больше людей, желающих начать строительство. Вне зависимости от «высоты полета», всех их объединяют одни и те же вопросы. Какова рыночная стоимость земли, как оформить землю в собственность, каков налог на землю, как подвести коммуникации? Эти и другие вопросы неразрывно связаны с рынком земли. Немало полезной информации по этой теме, исходя из анализа рынка земельных участков в Финляндии, нам с удовольствием предоставила ассистент по недвижимости компании Torgex.
В каких регионах Финляндии предлагаются земельные участки на продажу?
Земельные участки есть в продаже на всей территории Финляндии. Конечно, россиян по–прежнему интересуют участки в юго-восточной части Финляндии, недалеко от российской границе. Исследовав рынок на земельные участки, анализирует специалист, можно сделать вывод, что на сегодняшний день большим интересом представляется регион Юго – Саво (города Mikkeli, Savonlinna, Enonkoski, Juva, Sulkava, Puumala и др.). В этом регионе достаточно много незастроенной территории. Городские власти заинтересованы в развитии этих регионов и приветствуют всех желающих поселиться и стать новыми жителями этого живописного края. Имеются участки и в других регионах, а также на озерном крае Саймаа. Со всеми предложениями земельных участков Вы можете ознакомиться на сайте компании www.torgex.fi/uchastki .
Цены на участки
Цены на участки варьируются в зависимости от месторасположения участка, состояния почвы, наличия водоема, ценности дерева на участке, географического направления.
Самые дорогие по цене участки для частного строительства на данный момент в ценовом диапазоне 40 000 – 100 000 евро. Это, в основном, участки для строительства загородной дачи, коттеджа для отдыха или виллы.
Участки для инвестиций, например, для строительства коттеджного поселка или коммерческой недвижимости 150 000 – 700 000 евро.
Есть возможность купить целый остров. Цены 500 000 – 3 500 000 евро.
Для тех, кто предпочитает построить собственный дом на городском участке, большой выбор участков по цене 8 500 – 20 000 евро.
Размеры участков
Площадь городских участков от 10 – 50 соток.
Площадь участков на недвижимость для отдыха от 30 соток до 20 га.
Можно ли найти участки с береговой линией?
Вряд ли можно найти такой большой выбор земельных участков с собственной береговой линией, как не в Финляндии – озерном крае!
Протяженность береговой линии на участках может быть различной от 35 до 100-150 метров. Зачастую, длина береговой линии в среднем достигает 50 – 70 метров.
Что на участках можно строить?
Городские участки предназначены для строительства собственного дома для постоянного пребывания. На таких участках, как правило, уже имеется право на строительство (rakennuslupa), размеры от 100 до 400 кв. м (дом, складское помещения, гараж и пр. строения).
Участки для отдыха предназначены для строительства летней дачи, коттеджа для круглогодичного проживания, либо комфортабельной виллы. На таких участках либо уже имеется право на строительство порядка 100 – 200 кв. м на главное строение и добавочно можно строить 3-4 строения (береговая сауна, домик для гостей, складское строение и пр.), либо покупатель предоставляет свой проект дачного жилья на утверждение. Береговые сауны разрешено строить от берега на расстоянии 15-20 м.
Есть ли на участках коммуникации?
На городских участках уже имеются коммуникации: водопровод, канализация, электричество. Покупатель платит лишь за подключение коммуникаций к дому. В дальнейшем такая недвижимость, являющаяся городской, обслуживается городскими службами (вывоз мусор, очистка дорог и пр.).
На участках для строительства недвижимости для отдыха устанавливают септик для очистки бытовых вод, водоснабжение обеспечивается путем бурения собственной скважины. Электричество к участку подводится от ближайшего электротрансформатора.
Кто занимается продажей и показом участков?
Услуги по приобретению участков, консультации по вопросам недвижимости предоставляет компания Torgex. Вы можете задать интересующие Вас вопросы по земельным участкам и получить профессиональную консультацию от специалистов компании как по электронной почте: toimisto@torgex.fi и Skype - контакту: torgex_toimisto1, так и по телефону: +358 50 33 94 829.
О процессе совершения сделки с земельными участками можете ознакомиться здесь.
Ответы на вопросы подготовила ассистент по недвижимости
Татьяна Гиенко
Torgex Oy
WWW.TORGEX.FI
| 
